Das muss man beim Schlüsselübergabeprotokoll beachten
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Schlüsselübergabeprotokoll – das müssen Sie beachten

Bei einer Wohnungsübergabe an einen Mieter oder eine Mieterin oder an den neuen Eigentümer bzw. die neue Eigentümerin müssen Sie in jedem Falle ein Schlüsselübergabeprotokoll erstellen. Denn nur mithilfe dieses Dokuments wird der Prozess faktisch abgeschlossen. Bei der Erstellung dieses Protokolls sollten Sie einige Dinge beachten, damit keine wesentlichen Faktoren vergessen werden. Bei der Oehler […]

Unterhaltsreinigung oder Gebäudereinigung, das benötigt man
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Unterhaltsreinigung oder Gebäudereinigung – was benötige ich? 

Damit Sie den Wert Ihrer Immobilie für viele Jahre erhalten können, sollten Sie auf eine fachgerechte Pflege und die regelmäßige Reinigung Ihrer Wohnungen und Häuser großen Wert legen. In diesem Zusammenhang hat die Unterhaltsreinigung und Gebäudereinigung eine wesentliche Bedeutung.  Doch worin liegen eigentlich die Unterschiede und wann ist welche Variante sinnvoller? Bei der Oehler Immobilien- […]

Die Hausordnung muss bestimmte Inhalte haben
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Was muss eine Hausordnung beinhalten?

Eine Hausordnung beinhaltet die Rechte und Pflichten der Bewohner eines Mehrfamilienhauses. Mit ihren Regelungen soll sie für ein friedliches und harmonisches Miteinander sorgen. Außerdem dient sie Vermietern als Referenz und Bezugspunkt für etwaige Abmahnungen bei unerwünschtem Verhalten. Inhaltsverzeichnis: Das Wichtigste in Kürze Regeln zur Nutzung der Gemeinschaftsräume Pflichten bei der Hausreinigung und Schneeräumung Gegenseitige Rücksichtnahme […]

Mitarbeiterin von Oehler in Essen bei der Durchführung einer Treppenreinigung
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Wer macht was? Rechte und Pflichten bei der Treppenreinigung 

In Mehrfamilienhäusern gibt es klar definierte Rechte und Pflichten in Bezug auf die Reinigung im Treppenhaus. Hierbei ist es wichtig, dass diese Regelungen bereits vorab für Mieter und Mieterinnen, sowie die Vermieter und Vermieterinnen klar sind. Denn nur dann werden Missverständnisse vermieden und es kommt nicht zu Streitpunkten zwischen den beiden Seiten. Bei der Oehler […]

Facility Manager bei der Arbeit
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Facility Management – eine gute Sache 

Facility Management ist ein Begriff, der im Zusammenhang mit der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern und Liegenschaften regelmäßig fällt. Doch was wird eigentlich mit diesem Begriff bezeichnet und warum ist ein professionelles Facility Management eine gute Sache? Bei der Oehler Immobilien- und Hausverwaltung GmbH wissen wir als erfahrener Anbieter für Facility Management in Essen, WEG-Verwaltung in Essen […]

Kehrwoche versus Hausmeister
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Kehrwoche oder Hausmeister – was ist besser?

In Mehrfamilienhäusern stellt sich in Bezug auf die Instandhaltung und Reinigung des Treppenhauses immer die Frage, ob eine Kehrwoche oder doch ein Hausmeister die bessere Wahl ist. Grundsätzlich können Sie als Vermieter oder Vermieterin im Mietvertrag frei festlegen, ob die Kosten für die Reinigung des Treppenhauses an eine Fachfirma vergeben wird und die Kosten hierfür […]

Ablauf einer Eigentümerversammlung
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Wie läuft eine Eigentümerversammlung ab?

Die Eigentümerversammlung – in Mehrfamilienhäusern gehört sie unverzichtbar mit dazu. Wenn Sie zu einer derartigen Veranstaltung als Wohnungsbesitzer oder -besitzerin eingeladen werden, sollten Sie diese in jedem Falle besuchen. Denn auch wenn die Eigentümerversammlung eine Menge Zeit in Anspruch nimmt und häufig auch Verwaltungsthemen besprochen werden, die nicht unbedingt interessant sind, gibt Ihnen die Eigentümerversammlung […]

Sauberkeit, immer durch eine professionelle Bodenreinigung
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Sauberkeit, und zwar immer – mit einer Gebäudereinigung

Ein sauberes Zuhause oder Unternehmen hat gleich mehrere Vorteile für Sie. Zum einen profitieren Sie von einer angenehmen Atmosphäre und einer guten Außenwirkung. Zum anderen werden Sie in einer sauberen Umgebung effektiver arbeiten und sich besser zurechtfinden. Doch gerade im Alltag kann es Ihnen schwerfallen, stets für Ordnung und Sauberkeit zu sorgen. Bei der Oehler […]

Hausverwaltungen sind wichtig für Kostenverwaltung
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Warum ist die Hausverwaltung für Eigentümer wichtig?

Für Eigentümer und Eigentümerinnen einer Immobilie ist es wichtig zu wissen, was eine Hausverwaltung ist und welchen Wert sie hat. Wen Sie für die Verwaltung auswählen, ist entscheidend für die proaktive Lebenszyklusplanung der Immobilie und ihre Lebensfähigkeit als Anlageobjekt. Seit vielen Jahren unterstützt unser Team Eigentümer und Eigentümerinnen bei der Hausverwaltung in Essen und der […]

Professionelle Treppenreinigung lohnt sich sichtbar
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Warum lohnt sich eine professionelle Treppenreinigung?

Die Reinigung gilt generell als zeitaufwändige und schwere Aufgabe. Gerade wenn es um die Treppe geht, drückt man sich gerne vor dem Reinigungsprozess. Dementsprechend lagern Unternehmen und Privatpersonen die Aufgabe oftmals aus. Wir unterstützen viele Firmen und Privathaushalte bei der Treppenreinigung in Essen und der Umgebung. Unter der 0201 – 719 990 290 0 beraten […]